Wat?
Waarom?
De woningmarkt is in feite tot stilstand gekomen en ook in onze gemeente is er sprake van woningnood. Een expertisebijeenkomst met alle betrokkenen ruim twee jaar geleden leidde tot de conclusie, dat er een groeiende behoefte is aan kleinere wooneenheden voor starters, jongeren en ouderen. Een tweede conclusie was, dat nieuwbouw in de praktijk nauwelijks in die behoefte voorziet. Kennelijk leveren standaard eengezinswoningen voor projectontwikkelaars meer op dan het bouwen naar behoefte.
Wij willen op dat gebied een sterkere regierol van de gemeente met aandacht voor een zelfbewoningsplicht en meer diversiteit (onder meer eco-woningen, tiny houses, studio’s, meer-generatie-woningen, mogelijkheden tot woningsplitsing en het geschikt maken van recreatiewoningen voor permanente bewoning), zodat onze kinderen ook een plek in Lingewaard kunnen bemachtigen.
Wij beseffen dat op landelijk niveau stevig moet worden ingezet om de huidige woningcrisis aan te pakken. Op lokaal niveau hoeven wij daar niet op te wachten. Daarom kiezen we voor een actievere rol als gemeente voor woningontwikkeling. Bijvoorbeeld het oude OBC-gebouw in Bemmel. Niet slopen en ééngezinswoningen bouwen, maar het gebouw ombouwen tot tweekamerappartementen in het sociale huursegment voor jongeren.
Veel locaties, waarbij de gemeente invloed heeft op de ontwikkeling, hebben we niet in Lingewaard. Daarom pleiten we voor een actievere rol van de gemeente in grondpolitiek. Daarin past ook het beheersen van de woningontwikkeling door actief te sturen op de omgevingsplannen (bestemmingsplannen). Maar ook geen medewerking verlenen, indien ontwikkelaars andere woningtypes willen bouwen dan degenen waaraan onze inwoners behoefte hebben. Ook goedkopere huur/koop appartementen voor ouderen zijn dringend nodig. Doorstroming van ouderen naar kleinere woningen kan alleen dan een succes worden.